Il restauro od il recupero di un organismo edilizio è una operazione più complessa di un’analoga nuova costruzione, che richiede quindi MAGGIORE ATTENZIONE ED ESPERIENZA PROFESSIONALE.
Le principali difficoltà, sia in fase di progettazione che in fase di realizzazione, sono:
- rispetto dei vincoli urbanistici e ambientali (eventualmente anche vincoli dettati dalla Soprintendenza o da altri enti specifici)
- riqualificazione funzionale dell’organismo edilizio, anche in considerazione di cambio di destinazione d’uso dell’edificio (ad esempio trasformazione di edifici storici in uffici direzionali)
- consolidamento strutturale (ad esempio recupero strutturale dei solai e coperture in legno)
- adeguamento delle strutture alle nuove norme antisismiche
- inserimento di nuovi impianti inizialmente non previsti nell’edificio (ad esempio ascensori, impianti di condizionamento, impianti dati)
- adeguamento dell’impiantistica esistente (ad esempio centrali termiche)
- rispetto delle filosofie progettuali e costruttive conformi alla BIOEDILIZIA E ENERGIE RINNOVABILI
Per potere risolvere tutte queste problematiche al meglio È NECESSARIO UN APPROCCIO DI PROGETTAZIONE INTEGRATA che prevede di progettare l’edificio considerando da subito tutte le diverse problematiche relative alle scelte architettoniche, ai vincoli urbanistici e normativi, al dimensionamento delle strutture, alla progettazione degli impianti e quant’altro onde realizzare da SUBITO UN PROGETTO MULTIDISCIPLINARE.
GESTIONE DEL PROGETTO ANCHE IN LINGUA INGLESE
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